시설물의 물리적인 수명연장은 얼마나 정확히 잘 관리하느냐에 달려있습니다.
뉴·고암 주식회사는 고객의 건물에 대한 라이프 사이클을 길게 유지하도록
효율적 고품질 관리로 건물의 수명과 운영관리 비용의 절감 및 건물의 가치를 향상시켜 건물을 최적화시켜 드립니다.
빌딩의 심장과 같은 기계, 전기, 공조, 주차, 통신설비 등을 멈추지 않게 하고, 건강하고 활력 있게
쓸 수 있도록 당사는 각 분야의 전문가와 최신 기술을 바탕으로 혁신적인 빌딩관리 시스템을 도입하여
신속, 안전, 정확, 친절이라는 정성스런 마음으로 빌딩의 경제적 부가가치를 높이겠습니다.
뉴·고암 주식회사는 고객의 건물에 대한 라이프 사이클을 길게 유지하도록
효율적 고품질 관리로 건물의 수명과 운영관리 비용의 절감 및 건물의 가치를 향상시켜 건물을 최적화시켜 드립니다.
빌딩의 심장과 같은 기계, 전기, 공조, 주차, 통신설비 등을 멈추지 않게 하고, 건강하고 활력 있게
쓸 수 있도록 당사는 각 분야의 전문가와 최신 기술을 바탕으로 혁신적인 빌딩관리 시스템을 도입하여
신속, 안전, 정확, 친절이라는 정성스런 마음으로 빌딩의 경제적 부가가치를 높이겠습니다.
목적
설비(기계, 전기, 위생, 소방 등)를 안전하게 관리 유지 보수하여 쾌적한 환경을 만들어 사용자에게 불편이 없게 하며, 건물의 수명을 장기간 유지하고 보호하는 데 그 목적을 둡니다.
범위
기계설비, 전기설비, 환기설비, 급·배수위생설비, 소방 설비, 주차, 승강기, 고(저)수조 청소 등 건물 내 설치된 모든 시설의 안전 운전 유지관리 및 건물 보수
기본방향
- 관리직원의 자격기준 강화로 보다 철저한 관리 시스템 운영(관련 자격증 소지자 선임)
- 양질의 만족스런 서비스제공
- 관리자의 지속적인 교육으로 근무자의 자질 향상
- 비상연락망 구축으로 비상시에 즉각 대처
- 정확한 업무 인수인계로 인한 관리업무의 지속성 유지
업무
- 시설의 안전운전 조작 및 주기적인 점검 실시
- 시설에 관한 비상조치 강구(관계기관과 연락 및 원활한 협조 체제 유지)
- 시설물의 정기적인 측정 및 기록 유지
- 시설물의 보수 및 부품 교체 시, 즉시 복구하여 정상가동과 예비 부품 확보
대상
전기설비
- 수전설비
- 변전설비
- 배전설비
- 동력설비
- 조명설비
- 전열설비
- 피뢰 및 접지 설비
- 발전기
- 운송설비(E/L...)
- UPS설비
공조/환기설비
- 냉온수기
- 냉각탑
- 공조기
- 냉동기
- 에어컨
- 온풍기
- 덕트설비
- FAN, FCU, AHU...
- 각종 온도 계측
- 각종 펌프
냉동/위생설비
- 고가수조
- 저수조
- 온수 정화조
- 양수펌프
- 배수펌프
- 잔류 염소 측정
- 배관설비
- 쇼케이스
- 냉장고
방범/소방설비
- 경보설비
- 감시설비
- 소화설비
- 피난설비
- 비상방송설비
- 내연설비
- 소방보조설비
- 무선통신 보조설비
- P형 수신기
- R형 수신기
기타설비
- 승강기설비
- 시계식 주차설비
- 정화조설비
- auto door
- 셔터 외
- 건축구조물
- 건축물 마감재
(천정,바닥,벽,외벽,옥상...) - HARDWARE
- DOOR류
운영관리
뉴·고암 주식회사는 비상시에도 건물의 원활한 관리 운영을 위해 최선을 다하여 충실히 이행하겠습니다.